Bezpieczny kredyt 2%. Zasady, na które warto zwrócić uwagę

Z rządowego programu będą mogli skorzystać ci, którzy odziedziczyli mieszkanie, a także budujący dom na działce, jednak przy spełnieniu określonych warunków. Program zawiera więc szczegóły, na które dodatkowo warto zwrócić uwagę.

Program Bezpieczny kredyt 2% ma wspomóc gospodarstwa domowe, które jeszcze nie posiadają mieszkania na własność.

Z programu mogą skorzystać osoby, które nie ukończyły 45 lat, nie mają na własność mieszkania lub domu.

- Wyjątkiem jest mieszkanie otrzymane w ramach dziedziczenia, jednak aby skorzystać z programu, udział w odziedziczonym mieszkaniu nie może być większy niż 50% - mówi w rozmowie z MarketNews24 Mateusz Łuniewski, ekspert finansowy Lendi.

W programie zawarty jest limit kredytu, dla singla to 500 tys. zł; dla par wychowujących potomstwo – 600 tys.; dla małżeństw jest to również 600 tys. zł.

Natomiast maksymalny wkład własny, który może wnieść kredytobiorca to 200 tys. zł.

Poziom dopłaty będzie wyliczany jako różnica pomiędzy obecną średnią oprocentowania stałego, przyjmowanego przez bank kredytujący a stopą 2%.

Oprocentowanie kredytu będzie składało się ze stopy 2%, marży banku oraz kosztów miesięcznych, jakie dołoży bank (jego prowizji).

- Kredytem 2% sfinansujemy również budowę domu, jednak wartość działki plus rozpoczętej budowy nie powinna przekroczyć 200 tys. zł, a łączny koszt nieruchomości budowlanej nie może przekroczyć 1 mln zł - wyjaśnia Mateusz Łuniewski, Lendi.

W przypadku lokalów mieszkalnych taki łączny koszt, który nie może zostać przekroczony, to 800 tys. zł.