Co piąte biuro stoi puste

Wiele biur trzeba będzie zamienić na mieszkania ponieważ niechętnie rezygnujemy z pracy zdalnej.

W ostatnich tygodniach 2023 r. oddano do użytku 50 tys. mkw. powierzchni biurowych. Dzięki temu w roku tym w Polsce przybyło 286 tys. mkw. nowych powierzchni.

- Podwyższa się poziom vacatów, na początku roku 15,3% powierzchni biurowych było niewykorzystanych, na koniec roku ilość pustostanów przebiła 17% - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors.

Popularność pracy zdalnej wzmocniona regulacjami w Kodeksie pracy nadal zmienia strukturę popytu na rynku nieruchomości.

- Rynek będzie musiał to zdyskontować, a ratunkiem może okazać się przekształcanie starszych budynków biurowych, istniejących od ponad 10 lat, w projekty mieszkaniowe na wynajem – komentuje G.Mroczek z Cream Property Advisors. – Wiele takich projektów jest na etapie analiz opłacalności.