Co z cenami mieszkań w przyszłym roku

W przyszłym roku najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku nowych mieszkań to stagnacja cenowa.

- Ceny nie mogą spaść ponieważ wzrost kosztów związany z inflacją jest zbyt wysoki, a nikt rozsądny wśród deweloperów nie pozwoli sobie na sprzedaż poniżej kosztów - mówi w rozmowie z MarketNews24 Łukasz Cudek, prezes zarządu Albero Invest sp. z o.o. – Dopiero pod koniec 2023 r. ceny zaczną rosnąć. Będzie to efekt przeniesienia niezaspokojonego popytu z tego roku i roku przyszłego.

Niezaspokojony popyt będzie konsekwencją wzrostu stóp procentowych po decyzjach RPP i banku centralnego. Natomiast spadek stóp procentowych możliwy jest właśnie z końcem 2023 r.

Do kupowania mieszkań będzie zachęcał 50% wzrost cen najmu.

- Dla tych, którzy gromadzili oszczędności obecna inflacja jest druzgocąca, dlatego kupno mieszkania będzie dla nich bezpieczną przystanią – dodaje Ł.Cudek.