Czy wzrost cen mieszkań w Polsce może być tak duży jak w Berlinie

Wzrost cen nowych mieszkań przekroczył 12 proc., a mieszkań luksusowych nawet 15 proc. Taka roczna dynamika może się utrzymać dla mieszkań o wysokim standardzie, a Warszawa ma szanse na powtórzenie tego, co stało się w Berlinie.

Ceny mieszkań luksusowych zaczynają się od 5-6 tys. euro za m kw., przy średniej 8 tys. euro.

- Ten wzrostowy trend cenowy powinien się utrzymać, bo są to dobra rzadko spotykane, w Warszawie jest ok. 10 takich budynków – mówi w rozmowie z MarketNews24 Michał Skotnicki, prezes zarządu Złota 44 sp. z o.o.

Optymizm inwestorów związany jest z tym, że w czeskiej Pradze ceny mieszkań luksusowych są o 50-100 proc. wyższe, a obu tym stolicom nadal daleko do cen w Londynie czy Paryżu, a zwłaszcza w Nowym Jorku.

- Dobrym przykładem tego, jak szybko mogą rosnąć ceny jest Berlin, który przed dziesięciu laty był niewiele droższy od Warszawy – wyjaśnia M.Skotnicki. - Ceny wzrosły tam kilkakrotnie.