Dlaczego ceny nowych mieszkań różnią się aż dwukrotnie

W największych miastach Polski ceny mieszkań o podobnej wielkości różnią się coraz bardziej, zwłaszcza w Warszawie. Pandemia spowodowała, że więcej jesteśmy skłonni dopłacić za widok z okna.

14 300 zł kosztuje średnio m kw. mieszkania w śródmieściu Warszawy. Natomiast w ościennych dzielnicach stolicy, w Rembertowie czy na Białołęce, to koszt 7-8 tys. zł. Skąd tak duże różnice?

- Decydująca jest lokalizacja, która decyduje o wartości nieruchomości i będzie decydować w przyszłości - mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel Magmillon, autor bloga o nieruchomościach i książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”. – Klienci cenią sobie bliskość centrum Warszawy i dobrą komunikację miejską, a ostatnio jeszcze bardziej bliskość miejskiej zieleni.

Za dobry widok z okna na miejską zieleń kupujący są skłonni zapłacić za mieszkanie o kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej.