Dlaczego mieszkanie warto zamienić na park handlowy

Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest bardziej opłacalne niż kupno mieszkania na wynajem. Także dlatego, że właściciel nie ma kłopotów z niepłacącymi lokatorami.

Za cenę 1 m kw. mieszkania można kupić 2-3 m kw. parku handlowego, a miesięczny czynsz za każdy metr kwadratowy będzie prawie dwukrotnie większy.

Park handlowy (retail park) to zespół średnio i wielkopowierzchniowych obiektów specjalistycznych (galeria, super i hipermarkety) połączonych wspólnym parkingiem. W Polsce istnieje już ponad 300 parków handlowych.

Przy inwestowaniu w retail park stopa zwrotu z kapitału jest oceniana na ponad 8% w skali rocznej.

- Umowy najmu są stabilne i zawierane na okres 5-10 lat - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. – Parków handlowych nie dotyczy ustawa lokatorska, inwestorzy nie mają kłopotów z niepłacącymi lokatorami, to kolejny powód, że są atrakcyjną inwestycją dla osób zamożnych.