Jak zyskuje się najwięcej na wzroście cen mieszkań

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły w ciągu roku o 8,6 proc., a na rynku wtórnym o 8,3 proc. Z inwestowania w nieruchomości można osiągnąć o wiele większe zyski niż przeciętny wzrost cen.

Dane GUS dotyczą drugiego półrocza. GUS poinformował również, że ceny lokali mieszalnych w porównaniu ze średnią ceną dla 2015 r. były wyższe o 45,5 proc. Na rynku pierwotnym był to wzrost o 33,5 proc., a na rynku wtórnym o 56,1 proc.

Jak można inwestować na rynku nieruchomości, aby zmaksymalizować szanse na zysk? Jednym ze sposobów jest kupowanie mieszkań, które trzeba wyremontować.

- Lokal kupiony jesienią 2020 r. na Polach Mokotowskich w Warszawie kosztował 12 tys. zł za m kw., po remoncie można sprzedać za 19-20 tys. zł – mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach, współzałożyciel firmy Magmillon.

Inny sposób na inwestowanie to kupowanie mieszkań w tych lokalizacjach, gdzie wkrótce bardzo poprawią się warunki dojazdu, na przykład ze względu na budowane drogi szybkiego ruchu bądź poprawę połączeń kolejowych, a tak stało się w podwarszawskim Radzyminie.

- Liczba ludności w ostatnich latach zwiększyła się tam prawie dwukrotnie, a to przełożyło się na wzrost cen nieruchomości o prawie połowę – wyjaśnia K.Karliński.