Jakie mieszkanie kupić, nowe czy z rynku wtórnego

Mieszkania z rynku pierwotnego są droższe o ok. 10 proc. Ale wiele zależy od miasta, bo różnice są duże. Oba rozwiązania mają swoich zwolenników i przeciwników. Bo nie tylko cena jest istotna.

Wiele nowych mieszkań jest na obrzeżach miast stąd problem z dojazdem do pracy, uboga infrastruktura jest obciążeniem. Mieszkania z drugiej ręki można kupić w centrach miast, ale są wykonane w mniej nowoczesnych technologiach, zwykle skromniejsze są też możliwości aranżacyjne. W kontekście przyszłego życia i jego kosztów ważne są koszty utrzymania mieszkania. Nowe mieszkania oferują zwykle niższy czynsz (bo nie obciążają go składki na fundusz remontowy) i jednocześnie niższe rachunki, gdyż lepsza izolacja cieplna obniża zużycie ogrzewania. - Wiele zależy od miasta, bo w Warszawie średnia cena nowego mieszkania o podobnym metrażu jest o 5 proc. Wyższa, w Łodzi o 25 proc., a w Katowicach o ponad 40 proc. - mówi w rozmowie z MarketNews24 Marcin Krasoń, analityk Home Broker.