Na rynku nieruchomości inwestycje ekologiczne są już opłacalne

W 2026 r. wchodzi w życie prawo, które będzie wymagało zerowej emisyjności od nowobudowanych budynków, ale bardzo szybko takie regulacje zostaną zaadaptowane do budynków już istniejących.

- Projekt, który nie będzie spełniał warunków ekologicznych i emisyjności okaże się niesprzedawalny - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. - Natomiast różnica w cenie pomiędzy projektami wysokiej klasy energetycznej i klasy niskiej może osiągnąć nawet 30%.

Już dzisiaj w polskich bankach koszt kredytu dla nieruchomości niespełniających elementów ekologicznych jest aż o 1 pkt. proc. droższy.

Dla przykładu, fotowoltaika, która jako inwestycja zwracała się po ponad siedmiu latach, przy połączeniu z tańszym kredytem będzie się zwracała w trzy lata.

- Do niedawna inwestycje ekologiczne były nieopłacalne, ale ze względu na nowe regulacje UE są już opłacalne – komentuje G.Mroczek z Cream Property Advisors.