Nadchodzi wielka fala eksmisji z mieszkań

W 2015 r. przeprowadzono 5 496 eksmisji. W 2020 r. tylko 1 202, bo niepłacących lokatorów chroniła ustawa antycovidowa. Taka prawna ochrona lokatorów została już anulowana.

Jak duży był wpływ ustawy na rynek nieruchomości, o tym można przekonać się także ze statystyk dotyczących postępowań egzekucyjnych wobec lokatorów. W ostatnich dwóch latach ich liczba wzrosła z 10 235 do 16 344. Wiele zakończonych postępowań egzekucyjnych czeka… na eksmisję.

Według danych GUS na koniec 2020 r. 43 406 gospodarstw domowych z wyrokami eksmisyjnymi czekało na lokale socjalne, do których lokatorzy mieli się przeprowadzić.

- Można oceniać, że na rynku ponad 46 tys. lokali czeka na eksmisję – mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon i autor bloga o nieruchomościach. – Dla inwestorów oznacza to, że na rynek wtórny trafi bardzo wiele mieszkań, które będzie można nabyć podczas licytacji komorniczej i one wrócą z powrotem do użytkowania.