Jak zmieniają się ceny za wynajem mieszkania

Rynek katowicki oraz rynek łódzki należą do porównywalnych w zakresie dynamiki zmian czynszów oraz ich wartości, kształtując się w ostatnich ośmiu kwartałach na zbliżonym poziomie cenowym. W innych wzrosły.Jednak znów zaczął

Rynek katowicki oraz rynek łódzki należą do porównywalnych w zakresie dynamiki zmian czynszów oraz ich wartości, kształtując się w ostatnich ośmiu kwartałach na zbliżonym poziomie cenowym. W innych wzrosły.Jednak znów zaczął się zwiększać dystans pomiędzy Warszawą, a innymi największymi miastami w Polsce.

Stawki czynszu na rynku warszawskim rosną systematycznie od 2016 r. W II kwartale br. za wynajem lokalu mieszkalnego trzeba było zapłacić w stolicy średnio 1 559 zł miesięcznie, co stanowi kwotę wyższą o 700 zł od średniej stawki odnotowanej w tym samym okresie w Katowicach i o 665 zł wyższą od kwoty zarejestrowanej w Łodzi. 

- Nasza najnowsza analiza oparta jest na umowach najmu podpisanych w okresie od I kwartału 2014 roku do II kwartału 2017 roku - mówi w rozmowie z MarketNews 24 dr Jacek Furga, prezes AMRON.

Wobec nieznacznych wzrostów stawek czynszu odnotowanych w ostatnim kwartale w Warszawie, a także zaobserwowanego spadku średnich stawek czynszu we Wrocławiu i Krakowie, dystans cenowy pomiędzy stolicą a ww. miastami zaczął się ponownie zwiększać. W II kwartale br. różnica w średnich stawkach czynszu między Warszawą a Wrocławiem wyniosła już 89 zł (wzrost o 54 zł kw./kw.), między Warszawą a Krakowem – 169 zł (wzrost o 67 zł kw./kw.), zaś między Warszawą a Gdańskiem – 170 zł (wzrost o 46 zł kw./kw.). Zbliżone od trzech kwartałów średnie stawki czynszu w Krakowie i Gdańsku w II kwartale br. przyniosły ich niemal całkowite zrównanie.