Pułapka na rynku nieruchomości mieszkaniowych

UOKiK skontrolował 25 inwestycji polegających na budowie aparthotelu i wszczął aż dziewięć postępowań. Firmy wymuszały na właścicielach podpisanie bardzo niekorzystnych umów.

Aparthotel to z definicji inwestycja długofalowa, która łączy w sobie cechy zarówno obiektów mieszkalnych i hotelowych. Natomiast zarzuty UOKiK dotyczyły przede wszystkim tego, że ta sama firma buduje aparthotel i później jednocześnie zarządza apartamentami, wymuszając na właścicielach lokali podpisanie 15-letnich umów.

Umowy podpisywano na bardzo długi termin, na bardzo niejasnych zasadach, które nawet uniemożliwiają właścicielom korzystanie z ich lokali.

- Powinno to być tak zorganizowane, że inwestorzy kupują lokale i maja pełną swobodę dysponowania nimi, a inwestor może powierzyć zarządzanie swoim lokalem wybranej firmie, ale nie ma takiego obowiązku - mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”, założyciel firmy Magmillon.