Wille miejskie chronią przed inflacją?

Rynek nieruchomości jest cykliczny, choć dominuje przeświadczenie, że zawsze się na nim zyskuje. Czy sposobem na inwestowanie mogą okazać się wille miejskie? Jest jeden powód ich szczególnej atrakcyjności.

Bardzo wysoka inflacja w Polsce wywołuje podwyżki stóp procentowych, spóźnione ale nieuniknione. Kolejne są jeszcze przed nami. Na rynku nieruchomości nasilają się różne ryzyka.

Obligacje skarbowe chronią oszczędności lepiej niż lokaty, ale obie te inwestycje przynoszą stopy zwrotu dużo poniżej inflacji. Inwestorzy nadal szukają swych szans na rynku nieruchomości, na którym nietypową inwestycją są wille miejskie.

Są nietypową inwestycją w nieruchomości, ponieważ takie wille łączą atuty posiadania mieszkania w mieście z komfortem posiadania domu z ogrodem.

- Ceny willi miejskich w Warszawie zaczynają się od 11-12 tys. zł za m kw. w prestiżowych dzielnicach Warszawy, takich jak Wilanów, Żoliborz czy Mokotów - mówi w rozmowie z MarketNews24 Łukasz Cudek, prezes zarządu Albero Invest sp. z o.o. – Perspektywa wzrostu ich wartości wynika z tego, że nie ma już gruntów, na których można je budować.

Z analiz przeprowadzonych przez Albero Invest wynika, że szukający takich domów nie oczekują już dużych ogrodów, ich rodzinom wystarczy obszar zieleni, na którym można się zrelaksować.

- To pomysł dla menedżerów pracujących w centrum miasta, którzy chcą się szybko dostać do swojej oazy – dodaje Ł.Cudek.