Wysoki wzrost cen mieszkań spowodował spadek ich sprzedaży

Ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Gdańsku, bo aż o 16 proc., porównując II kwartał br do sytuacji sprzed roku. Z dużych miast wzrost cen był najniższy w Krakowie, wyniósł 2,4 proc. Dla Warszawa zmiana to 6,6 proc

Ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Gdańsku, bo aż o 16 proc., porównując II kwartał br do sytuacji sprzed roku. Z dużych miast wzrost cen był najniższy w Krakowie, wyniósł 2,4 proc. Dla Warszawa zmiana to 6,6 proc.

- Ceny na rynku pierwotnym rosną, a sprzedaż maleje - mówi w rozmowie z MarketNews24 Jarosław M.Skoczeń z Emmerson Realty SA. - Jednak nie powinniśmy porównywać obecnej sytuacji do tej z lat 2004-2008, bo wtedy ceny rosły o 30 proc. Rocznie.

Jest też inna, istotna różnica z okresem “bańki” mieszkaniowej. Wówczas większość mieszkań kupowana była na kredyt, gdy obecnie połowa - za gotówkę.

-To, że mieszkania kupowane są za gotówkę, powinno napędzać rynek, tym większym zaskoczeniem jest, że sprzedaż spada - ocenia J.M.Skoczeń.