Z jakim zyskiem można zainwestować 1 mln zł na rynku nieruchomości

Inwestowanie w działki pod budowę mieszkań daje wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż kupowanie mieszkania na wynajem.

Za milion można kupić w Warszawie, w dobrej lokalizacji, pięć mikroapartamentów, z przeznaczeniem na wynajem.

- Przy wynajmie krótkoterminowym można osiągnąć nawet 20 proc. roczną stopę zwrotu z inwestycji czyli z miliona złotych mamy dwieście tysięcy – mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, założyciel spółki Magmillon, autor bloga o nieruchomościach.

Dla tych, dla których mikroapartamenty o powierzchni 15 m kw. są kontrowersyjną inwestycją, ze względu na ich wielkość, alternatywą jest kupno dużej działki, która zostanie podzielona na mniejsze, a te zostaną sprzedane pod budowę domów jednorodzinnych.

- Jeżeli są to dwa hektary z dobrą infrastrukturą w postaci drogi, którą szybko pokonamy jadąc do Warszawy, i z wodociągiem, to po podziale działki możemy w ciągu 1-1,5 roku podwoić kapitał – ocenia K.Karliński.